Kurzbeschreibung:
Städtebauliches Konzept
Das Konzept für die städtebauliche Entwicklung des Areals „Oberer Säuterich“ entwickelt sich aus folgenden Prämissen:
• Identitätsstiftende Freiräume wie Quartiersplatz, „Grüne Fugen“ und Wohnhöfe mit eigenständigem Charakter
• Robuste städtebauliche Figur, die sich auf das Wohnen in Nachbarschaften konzentriert
• Offene Blickbeziehungen zum südlichen Landschaftraum
• Möglichkeit diverser Wohn- und Bautypologien innerhalb der städtebaulichen Struktur; Offenheit für individuellen Wohnungsbau
• Abgestufte Höhenentwicklung in Beachtung vorhandener Nachbarschaften sowie der Topografie
• Einfache und reduzierte verkehrliche Erschließung innerhalb des Gebietes, Vermeidung von Durchgangsverkehr
• Dezentrale Organisation der Stellplätze
• Hohe Aufenthaltsqualität in den Freiräumen
• Hauptsächliche Orientierung der Gebäude nach Westen, Osten und Süden, hohes ökologisches Potential
• Beste Wohnlagen in allen Bereichen des Gebietes durch gut positionierte Baufluchten und durch Öffnungen der städtebaulichen Struktur zum angrenzenden Landschaftsraum
